其中，关于住宅建筑中干式消火栓的设置要求，尤其是高度在21米至27米之间的住宅建筑，是否取消了相关条文，成为业界关注的焦点。本文将围绕这一问题展开分析，探讨规范调整的背景、内容及其实际意义。

一、消防通用规范的背景与修订趋势

消防通用规范（如《建筑设计防火规范》GB 50016）是我国建筑消防设计的基础性文件，其条文内容根据建筑类型、高度、功能等因素对消防设施提出了具体要求。近年来，随着高层住宅建筑的普及和消防技术的进步，规范也在不断优化，以适应实际需求。

在过去的规范版本中，对于高度在21米至27米之间的住宅建筑，通常要求设置干式消火栓系统。干式消火栓适用于寒冷地区或非采暖区域，以防止管道内的水结冰而影响灭火效果。然而，随着消防技术的改进和新型材料的应用，部分条文可能被调整或取消。

二、关于干式消火栓条文的调整情况

根据最新的《建筑设计防火规范》GB 50016（2022年版）及相关修订文件，对于高度小于27米但大于21米的住宅建筑，干式消火栓的设置要求确实有所调整。具体表现为：

1. 条文取消的背景

• 技术进步：新型防冻材料和预作用系统的应用，使得湿式消火栓系统在寒冷地区的适用性增强，减少了干式系统的必要性。

• 经济性与实用性：干式消火栓系统的维护成本较高，且在实际使用中可能存在响应延迟的问题。取消相关条文有助于降低建筑成本，同时确保消防系统的可靠性。

2. 调整后的要求

• 对于高度小于27米的住宅建筑，规范不再强制要求设置干式消火栓系统，而是允许根据具体气候条件和建筑特点选择湿式或预作用系统。

• 对于高度大于27米的住宅建筑，仍保留对干式或预作用系统的要求，以确保高层建筑的消防安全性。

三、调整的实际意义与影响

1. 对建筑设计的影响

• 设计灵活性增强：取消强制要求后，设计单位可以根据项目所在地的气候条件和实际需求，选择更适合的消防系统，避免一刀切的限制。

• 成本优化：湿式消火栓系统的造价和维护成本通常低于干式系统，有助于降低住宅项目的整体投资。

2. 对消防安全的保障

• 规范调整并非降低安全标准，而是基于技术进步的优化。新型消防系统的性能已能够满足21米至27米住宅建筑的灭火需求。

• 仍需严格遵守其他相关条文，如消火栓的布置间距、供水压力等，确保消防系统的有效性。

3. 对施工与验收的影响

• 施工单位需根据设计文件明确消防系统的类型，并严格按照规范要求进行施工。

• 验收时，消防部门将重点检查系统的实际性能，而非拘泥于条文形式。

四、争议与建议

尽管规范调整具有合理性，但也存在一些争议：

1. 地区差异的考量

• 我国幅员辽阔，南北气候差异显著。在极端寒冷地区，湿式系统的防冻性能是否完全可靠仍需验证。建议地方消防部门结合本地实际，制定补充规定。

2. 设计单位的责任

• 设计单位需充分评估项目风险，避免因取消条文而忽视消防系统的适用性。必要时，可咨询消防专家或进行专项论证。

3. 业主与物业的职责

• 物业管理部门需加强对消防系统的维护，定期检查管道防冻措施，确保系统随时可用。

综上所述，消防通用规范确实取消了高度小于27米但大于21米的住宅建筑强制设置干式消火栓的条文。这一调整是基于技术进步和实践经验的优化，旨在提高消防系统的经济性和适用性。然而，规范的灵活性并不意味着安全标准的降低，设计、施工和管理单位仍需以消防安全为核心，确保住宅建筑的防火安全。