历史建筑消防疏散问题改造参考案例之广州市永庆坊

采用多种方式满足消防疏散宽度的要求

1、充分利用外挂楼梯通往地面。疏散楼梯的净宽度不小于1.1m,当疏散楼梯的净宽度难以满足1.1m时，该楼梯应直通屋顶上人 屋面或露台，并在屋顶或露台设置外挂楼梯直通地面，外挂梯的净宽度不小于0.9m；

2、是充分利用相邻屋面进行疏散。当疏散楼梯的净宽度难以满足1.1m时，该楼梯应直通屋顶 上人屋面或露台，并在屋顶或露台设置利用相邻建筑屋顶进行疏散，当相邻建筑相互借用屋顶或露台疏散时，两侧建筑的上人屋面或露台还应设置缓降设施；

3、是控制使用人数。对于历史保护建筑或名人故居，难以对楼梯进行改造，可保留原楼梯宽度，但应限制使用人员数量，二层及以上各层的使用人数之和不超过50人，且该建筑仅用于办公、展示、 住宅等使用功能，不能用于其他商业用途。

采用喷淋等消防措施延长消防疏散安全距离

1、设置自动喷水灭火系统

该分隔单元内任一点至最近直通室外出口的直线距离不小于22m，当建筑内全部设有自动喷水灭火系统（含局部应用系统）时，直线疏散距离可以延长至 27.5m；2、设置三边封闭楼梯间及缓降措施

建筑内部设置应急逃生设施

建筑内的局部疏散距离超过27.5m （设喷淋时），但不超过37.5m （设喷淋时），该 建筑设置至少三边封闭的楼梯间，该楼梯间应直通屋顶上人 屋面或露台，并设置缓降设施，且建筑整体高度不超过15m。

控制局部四层的建筑面积和人数

如果该建筑有局部四层，第四层面积不超过50m2,使用人数不超过15人，该建筑设置至少三边封闭的楼梯间，该楼梯间应直通屋顶上人屋面或露台，并设置缓降设施，且建筑整体高度不超过15% 疏散距离还应满足37.5m的要求；

规划区域疏散安全区指引群众快速到达安全区

1、按照规范，把街区内两侧建筑间距大于6m的区域、面积不小于169m的广场和绿地等开敞空间划分为区域疏散安全区，控制从街区内建筑的首层出入口到区域疏散安全区的边缘距离不大于60m；

2、结合街区的保护建设，设置指向附近区域疏散安全区的琉散指示标志、障碍警示标志和消防应急广播设施。