一、 保养方式：
1、 每季度按计划对气体自动灭火系统设备进行维护保养、检查和测试，确保所有气体灭火系统设备得到一次保养。
2、 每季度对气体灭火系统进行一次全面的的保养。
3、 每次保养和检查测试后，由保养商提供一份保养测试报告交甲方，由甲方签字确认。
4、 每季度对气体消防系统进行一次人工模拟灯泡试验。
5、 每季度由保养商提供一份季度总结报告。主要是对该季度的各项保养、检测和维修进行一次总结报告。
二、维护保养内容：
（一）、无管网系统的检查与保养
每季度对钢瓶巡检，看钢瓶表面油漆有无脱落、锈蚀，支架是否松动。喷嘴处有无杂物堵塞，周围是否有遮挡物挡住喷嘴。
定期检查钢瓶的压力，压力是否正常。
（二）、控制系统的检查和保养
1、每季度巡检探测器，手动报警按钮和警铃的外观以及其工作状况。
2、每季度巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。
3、每季度对报警控制器、各消防控制线路接线箱进行清洁保养。
4、每半年对报警控制器，各消防控制线路接线箱内电器元件进行清洁保养。对有关继电器的触点清洁及除氧化物。
5、每半年对备用电源进行1-2次充放电试验，主、备电源切换试验。检查内容包括：消防报警主机。
6、每季度对部分探测器进行清洗，并对各回路探测器选取一部分进行驱动检测 （联动功能、报警功能与信号反馈功能）。
7、每季度选取部分探测器进行模拟烟雾试验，检查其联动功能。
8、每季度对手动报警按钮（破玻）、模块、警铃、牢固程度、报警功能进行测试。每季度抽检率50%。
（三）、储存装置的检查与保养
1、对电磁阀驱动装置等全部组件进行外观检查，观察有无碰撞或损坏变形，表面是否锈蚀。
2、对气瓶进行清扫，瓶组进行清洁保养，并检查照明灯，应急照明是否正常工作。
3、检查灭火剂储瓶压力是否在正常区域，有无泄漏。检查启动钢瓶电磁装置是否正常，并检查驱动瓶压力是否正常，有无泄漏。
4、检查驱动装置。通过检查对发生的故障问题及时处理。
5、每季度对系统的检查记录和调试记录进行整理存档。
一、北京机房消防设备检测服务清单：
| 所在地 | 设备类型 | 数量 |
| 东单民生金融中心 | 消防控制主机 | 核中警1台 |
| 灭火控制盘 | 核中警1台 | |
| 感烟感温探测器 | 6个（烟感：3个，温感：3个） | |
| 声光报警器 | 3个 | |
| 放气指示灯 | 1个 | |
| 七氟丙烷气体钢瓶 | 2个 | |
| 紧急启停按钮 | 1个 |
| 北京市石景山区教育信息中心 | 中国专利信息中心北太平庄机房 | 国家行政学院 |
| 中国交通职业运输学院 | 康明斯国际研发中心 | 南通力达气体机房 |
| 传媒大学气体机房 | 广汽传祺 | 武汉东风本田二厂 |
| 柳州宝骏气体灭火项目 | 重庆高金灭火项目 | 北京戴姆勒奔驰气体项目 |
| 北汽动力气体项目 | 高力国际灯具港 | 北京宏丰行物业 |
| 三河华联购物中心 | 中国人民解放军第三零七医院院务部 | 北京三十五中学机房 |
| 韩华综化塑料有限公司 | 道乐蒙恩商务街 | 京瑞大厦 |
| 北京中天典当有限公司 | 城市设计学院 | 长安新城 |
| 京东方光电科技有限公司 | 中央美术学院 | 北京邮票厂 |
| 东进世美肯科技有限公司 | 北京邮电大学 | 天坛医院 |
| 北京通达水务建设有限公司 | 凤山温泉度假村 | 新华人寿 |
| 北京东洋汽车部件有限公司 | 商都国际中心 | 沙滩宾馆 |
| 信远时代房地产有限公司 | 清风桦景园小区 | 高新泰大厦 |
海湾消防公司主营：海湾消防报警系统销售,消防设备安装，海湾气体灭火、海湾电气火灾、消防水喷淋系统施工安装,售后维修,海湾消防网站：http://www.gstxf.com/；海湾消防服务热线：4006-598-119
